Problem.Immobilien

In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts ist Rechtsanwältin Christiane Karthaus aus Remscheid zu Gast – Schwerpunkt Erbrecht, mit einem Füllhorn echter Fälle aus dem Bergischen Land. 🏠
Teil 1 dreht sich um die Weichen, die du zu Lebzeiten stellst – bevor überhaupt jemand streiten kann. 💡
Sie sprechen über:
✅ Den Klassiker – verheiratet mit Kindern: Wann die Immobilie trotz Ehe verkauft werden muss
✅ Warum der Pflichtteil nie ausgeschlossen werden kann – und was er konkret kostet
✅ Die große Falle für Unverheiratete: 20.000€ statt 400.000€ Freibetrag
✅ Patchwork-Familien: meine, deine, unsere Kinder – und der Oma-Ring, der an...

🏠 In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts ist eine Kundin zu Gast, die als private Betreuerin das Haus einer schwer dementen, ihr nahestehenden Dame verkaufen musste – und dabei durch fast alle Instanzen der Behörden-Realität gegangen ist.
💬 Kein Experten-Interview, sondern ein ehrlicher Erfahrungsbericht: von der ersten Vollmacht bis zur Beurkundung vergingen fast zwei Jahre. Wir sprechen offen über das, was gut lief – und über das, was zermürbend war.
Sie sprechen über:
✅ Warum eine Vorsorgevollmacht für den Immobilienverkauf nicht ausreicht – und wie die Bestellung übers Betreuungsgericht abläuft
✅ Das Verkehrswertgutachten: warum es Pflicht ist und warum es...

In Folge 12 – dem zweiten Teil des Gesprächs mit Fachanwältin Karla Keller – geht es um Erbrecht: das Rechtsgebiet, für das sie nach eigener Aussage „brennt". Und das aus gutem Grund, denn hier lauern Fallen, die selbst manche Kolleginnen und Kollegen übersehen.
Sie sprechen über:
✅ Warum du in Deutschland automatisch erbst – und die 6-Wochen-Frist zum Ausschlagen tickt
✅ Die „Wundertüte" Erbschaft: Anfechtung der Nichtausschlagung & Einrede der Dürftigkeit
✅ Die Pflichtteils-Falle: Wer einfach ausschlägt, kann komplett leer ausgehen
✅ Vorweggenommene Erbfolge: Warum Schenkungen jährlich 10 % „abschmelzen"
✅ 400.000 € steuerfrei alle 10 Jahre – aber nur...

In Folge 11 des Problemimmobilien Podcasts begrüßt Host Sascha die Fachanwältin für Familienrecht Karla Keller – über 30 Jahre Berufserfahrung, seit 2017 zusätzlich mit Schwerpunkt Erbrecht. Und ja: Karla war seinerzeit Saschas eigene Scheidungsanwältin. 😄
Es geht um Familienrecht in seiner ehrlichsten Form – was wirklich passiert, wenn sich zwei trennen und eine Immobilie im Spiel ist.
Sie sprechen über:
✅ Kindesunterhalt & Trennungsunterhalt – wer zahlt was, und warum der Vater vor Gericht „immer verliert"
✅ Warum sich rund 80 % aller Fälle außergerichtlich einigen – reine Kopfsache oder Kostenlogik?
✅ Die Immobilie in der Scheidung: Wohnvorteil, wer den...