#21 Gekündigt, geerbt, herrenlos: Wenn eine Immobilie keinen Versicherungsschutz mehr hat

00:00:00: Teil drei mit Carsten Sander von Concordia Service Büro in Wuppertal.

00:00:04: In den ersten beiden Teilen ging es um die Versicherungssumme und um den Leerstand, Umbau- und Baustelle.

00:00:09: Heute wird es ernster!

00:00:11: Wir reden über dem Moment, in dem eine Immobilie gar keinen Versicherungsschutz mehr hat weil gekündigt wurde oder weil noch niemand weiß, wie das Haus überhaupt gehört.

00:00:21: Versteht?

00:00:22: Ja, deswegen frage ich auch so viel weil letztendlich ist ja immer so... Guck mal, ein Immobiliemarktler und Versicherer.

00:00:30: Den willst du nicht zu Hause haben?

00:00:31: Wir sind immer nicht so gerne gesehen!

00:00:33: Das ist ja... Ist

00:00:34: so, weil die kosten

00:00:35: Geld.

00:00:36: Aber wir können auch die Kosten einsparen.

00:00:38: Das sehen die meisten leider nicht so, das ist ja auch in Ordnung so.

00:00:42: Aber genau deswegen sitzen wir hier und sprechen darüber, weil es ist wirklich wichtig den Draht zu haben zudem der die Versicherung auch abgeschlossen hat.

00:00:49: Weil letztendlich ist die Person ja mal zu dir hingekommen, weil sie dir vertraut und darum geht's jetzt endlich.

00:00:53: eine Versicherung zu der ich hingehe ist eine Person wie du jetzt zum Beispiel die die Versicherung vertritt und auch deren, ich sage mal regularien kennt.

00:01:03: Und du bist praktisch das Bindeglied zur großen gesamten Konstruktion kannst dann auch immer sagen wenn der kurze Weg da ist vom Versicherer zum Sachversicherer Ich bin ja zum Beispiel dein Kunde, sag was man aufkastet, ich baue das jetzt oben, sagt mir bitte was muss ich beachten oder was mache?

00:01:23: Das ist natürlich das Und das müssen die meisten auch nicht.

00:01:25: Die sagen, sie schließen einmal ab und fertig!

00:01:27: Das hat glaube ich weniger was mit dem Wissen zu tun... Ich habe die Erfahrung gemacht, die Kundenwissens schwonen.

00:01:35: Okay.

00:01:35: Und Sie bekommen auch vieles so mit.

00:01:38: Es ist eher eine Sache des Verdrängens Dass man sich mit so einer Thematik ungern beschäftigen möchte.

00:01:48: Wir sprechen ja immer gerne über Beispiele

00:01:51: Bitte

00:01:54: auch aus dem eigenen Kundenstand.

00:01:57: Kundin hat eine Immobilie gekauft und hat den Versicherungsvertrag übernommen, hat dann daraufhin auch mehrere Schäden gemeldet und wir als Gesellschaft haben uns das angeschaut und gesagt ja lieber Kunde pass auf sehr viele Leitungspasserschäden.

00:02:17: Auch die Häufigkeit der Schäde ist für die Versicherungen Gemeinschaft nicht gut.

00:02:23: Denn was auch wieder viele Kunden dann eben falsch sehen, es ist nicht unser Geld.

00:02:28: Es ist das Geld der Gemeinschaft.

00:02:31: und wenn wir Gelder an Geschädigte auszahlen... Wir sind kein Sozialamt!

00:02:39: Das heißt, wir schauen uns an wie viel Geld kommt rein?

00:02:42: Wieviel Geld kommt raus?

00:02:45: Geht mehr Geld raus als reinkommt?

00:02:47: Dann müssen wir das Geld, was reinkommen, anpassen.

00:02:51: Geht ja nicht anders, weil was rauskommt kann ich ja gar nicht großartig beeinflussen.

00:02:55: Also werden die Beiträge erhöht.

00:02:58: Was heißt der Versicherer hat im eigenen Interesse schon ein Auge drauf zu sagen Wir versuchen Problemimmobilien möglichst nicht in unserem Bestand zu halten oder mit geeigneten Maßnahmen gegenzusteuern.

00:03:14: und zum Beispiel dem Kunden ist angeboten worden Ja wir behalten dich.

00:03:19: aber Erstens der Beitrag steigt ein bisschen Unverleitungswasserschäden.

00:03:24: müssen wir in Zukunft eine obligatorische SB nehmen, dass eben diese kleinen Schäden wegkommen.

00:03:32: Und dann hat man den Kunden eben folgendes angeboten das unter diesen Voraussetzungen würden bei dem Vertrag gerne fortführen.

00:03:41: Ich glaube man hat ihnen gesagt Beleitungwasserschehen sind fünfhundert Euro Selbstbeteiligung eingesetzt worden.

00:03:47: Kunde hat sich nicht gemeldet.

00:03:51: Der Versicherer hat reingeschrieben.

00:03:53: Wenn du dich dann bis dahin nicht meldest, nehmen wir von unserem Kündigungsrecht gebraucht und da müssen wir den Vertrag aufkündigen.

00:04:00: Vertrag ist aufgekündigt worden, lief ganz normal durch.

00:04:04: Und irgendwann vier Monate später kamen so der Anruf.

00:04:08: Wir haben jetzt aufgefallen ich habe gar kein Versicherungsschutz mehr.

00:04:11: Ach Knaller!

00:04:14: So... Jetzt krieg' ich das aber rückwärts gar nicht mehr geheilt.

00:04:19: Der Vertrag ist gekündigt, der ist nicht mehr da.

00:04:22: Wir haben die Schadensituation... Ich muss bei dem Neuabschluss muss ich die Schaden-Situation immer angeben.

00:04:29: und was für einen Versicher war wirklich das absolute K.O.-Kriterium?

00:04:34: es beziehungsweise was die Prämie unglaublich in die Höhe treibt ist entweder ich habe ein Zeitraum der nicht versichert war den ich nicht nachweisen kann warum auch immer der war.

00:04:45: Und obwohl

00:04:45: ich ihn dergleich also er ist immer so?

00:04:47: Die waren ja bei euch versichelt So, jetzt hat sie sich nicht gemeldet.

00:04:50: Jetzt war die vier Monate ohne Versicherung, so habe ich es jetzt verstanden?

00:04:52: Ja!

00:04:53: Und jetzt sagt die immer, ich bin nicht versichert aber Carsten kümmere dich bitte drum, mach das fertig... Die war ja schon bei euch versicherd.

00:04:59: trotzdem ist es dann ein Problem?

00:05:02: Ja.

00:05:02: Warum?

00:05:03: Also man schaut sich erst mal an wie war denn überhaupt die Struktur im Vorfeld?

00:05:07: Ja,

00:05:07: die kanntest du ja.

00:05:08: Ja genau und die war nicht gut.

00:05:11: Die war für den Für die Gesellschaft an sich Nicht nur nicht profitabel Sie waren sehr sauströst Was gezahlt worden.

00:05:20: Also ein Versicherer hat nie ein Problem damit zu sagen, oh da ist jetzt ein Schaden passiert und wir reden jetzt hier über hunderttausend Euro die bezahlt werden.

00:05:28: Das ist Tagesgeschäft.

00:05:30: das Weißmann.

00:05:31: womit ein versicherer Probleme hat ist wenn man eine Kundenbeziehung hat und jedes Jahr ist ein Schadengemeldet worden immer wieder in dem gleichen Bereich.

00:05:41: weil was machen wir?

00:05:43: Wir machen Sanierung dafür sind wir nicht da und vorhersehbaren Schaden da.

00:05:49: Da ist wirklich ein Rohr geplatzt, das ganze Wasser ist ausgelaufen, da ist eine Kerze umgefallen, da gab es einen Brand aber etwas was wir zum heutigen Zeitpunkt zwar als wahrscheinlich erachten aber nicht wissen wann der tatsächlich eintritt.

00:06:04: wenn wir aber einen Kunden haben wo wir feststellen Jedes Jahr meldet er einen Schaden und jedes Jahr ist es irgendein anderes Stück des Leitungsrohrs.

00:06:14: Ja, dann saniert ihr auch.

00:06:15: Dann

00:06:16: sanieren wir!

00:06:16: Und Sanierung sind wir nicht für zuständig.

00:06:19: Nein, nein... Nicht unsere Aufgabe.

00:06:21: Das steht nicht bei uns an die Hand.

00:06:23: Nein

00:06:23: verstehe ich.

00:06:24: So genau so was warst du?

00:06:26: Jetzt sagen wir natürlich erst mal als Gesellschaft vier Monate lang nicht versichert.

00:06:31: Wir wissen doch gar nicht warum nicht versachert.

00:06:34: Hat der Kunde vielleicht schon bei fünf, sechs Gesellschaften angefragt und ist überall abgelehnt worden aufgrund dieser Zeit?

00:06:40: Das

00:06:40: könnt ihr nicht.

00:06:41: Da gibt es keine Dateien.

00:06:42: Ah, da

00:06:42: gibt's nicht!

00:06:43: Bei den Banken ist ja so wenn du anfragst...

00:06:46: Es gibt keine Versicherungsschufe.

00:06:47: Nein, nein das geht nicht.

00:06:49: Das heißt wir wissen das hier alles.

00:06:51: Wir müssen auf die Historie zurückgreifen.

00:06:54: Die Historie war nicht gut.

00:06:57: Ich bin in diesem Moment auch gar nicht mehr in der Lage für den Kunden irgendwelche Nachlässe einzuräumen.

00:07:02: Ich würde mich die Abteilung ja fragen, ob ich sie noch alle habe.

00:07:05: Ein schlechter Schadensverlauf, wir monatlich nicht versichert und dann gebe ich auch noch dreißig Prozent Sondernachlass.

00:07:11: Also guter

00:07:13: Versicherungsmensch.

00:07:13: Ja also so weit geht es dann die Fürsorgepflicht an dich.

00:07:20: Aber wie ist denn der weitergelaufen jetzt?

00:07:22: Ja ich hab's dann überhaupt hingekriegt Die Abteilungen davon zu überzeugen und zu sagen Wir nehmen den Kunden nochmal Und das kommt nämlich genau dazu.

00:07:29: von dem Wahrnehmung habe ich dann darüber informiert, mehr zu teuer.

00:07:40: Dann kann ich an dieser Stelle auch wirklich nicht mehr helfen.

00:07:43: Ich weiß jetzt nicht wie es ausgegangen ist also welcher Versicherer?

00:07:47: aber natürlich in der Praxis ist ja so.

00:07:50: Dann informieren die sich und stellen sie auf einmal fest das was der Sander gesagt hat das ist gar nicht falsch Ja, und dann wird irgendwann doch irgendein Angebot dann genommen mit Selbstbeteiligung.

00:08:01: Und weil der Nachversicherer macht ja auch folgendes.

00:08:05: Der fragt logisch.

00:08:06: Er sagt sehr schade, es haben aber ein bisschen versichert gewesen.

00:08:08: wie war denn die Schadensituation dabei?

00:08:11: Und er fragt dann auch bei uns an.

00:08:15: Kenne ich tatsächlich, weil wir wenn wir mehr Familienhäuser verkaufen also andere Objekte haben will der zukünftige Käufer wissen wie viel Schäden hat man in den letzten fünf bis zehn Jahren?

00:08:24: Weil dann weiß der sofort okay was mal auf.

00:08:26: Versicherungstechnisch haben wir da gerade eine Baustelle vielleicht oder halt auch nicht.

00:08:29: Weil er kauft ja dann auch einen schaden mit

00:08:31: Genau.

00:08:33: Das kennen wir wohl, deswegen sage ich immer so ja kann ich nicht sagen dann bitte bei der Versicherung einmal Anfragen sagen wie viel Schäden hatten wir jetzt in den letzten fünf bis zehn Jahren und vor allem welche Schäde waren es damit man es nochmal nachvollziehen kann wenn keine Warn ist okay?

00:08:45: Wenn welche wahren will ich wissen in welcher Größenordnung waren die Und dann kann der dir das kauft er auch sagen ok pass auf mach ich oder der weiß dann auch schon direkt wo der investieren muss weil das ist ja beim anlageobjekt hat.

00:08:57: wie viele Rendite habe ich entdeckt.

00:08:58: Bei

00:08:58: einer Wohngebäudeversicherung ist es natürlich für den neuen Versicherer recht einfach.

00:09:04: Denn er sagt zum ersten, wenn der Kunde mehr angibt das Objekt war gar nicht versichert dann gibt es nur eine Möglichkeit dass ist Neubau gewesen.

00:09:13: Alles andere ist nicht nachverziehbar.

00:09:15: oder wir haben tatsächlich so ein Problem Immobilie aus einer Erbschaft heraus?

00:09:20: Das ist dann tatsächlich was anderes wo man auch argumentieren kann und sagen kann offensichtlich war's nichtversichert.

00:09:26: Wir wissen nicht woran es liegt warum der Vorbesitzer das nicht gemacht hat.

00:09:32: Jetzt habe ich einen Erben, der steht jetzt vor der großen Herausforderung dass er eine Versicherung finden muss und dann arbeitet der Versicherer meistens nach einem Gutachten.

00:09:41: also man sagt okay wir würden uns vorstellen das Objekt dann doch einzudecken.

00:09:46: Wir lassen mal eben ein Sachverständigen im Bilder aus dem Hause selber oder dekrativ einmal durchlaufen um mal zu schauen ist das Objekt in einem vernünftigen Zustand ja oder nein.

00:09:59: Also es macht der Sachversicher selber nicht, sondern ihr holt euch einen, ich sag mal, unabhängigen rein?

00:10:06: Das

00:10:07: hängt davon ab!

00:10:07: Also jede Gesellschaft hat seine eigenen Sachverständigen.

00:10:10: die werden aber nicht mehr in diesen Mengen vorgehalten wie früher also früher haben wir alles aus einer

00:10:16: Hand gemacht.

00:10:17: Jede Gesellschaft hatte seine eigenen Spezialisten und da konnten wir drauf zugreifen.

00:10:22: Aus Kostengründen wird das natürlich immer mehr dann auch auf externe ausgelagert.

00:10:28: und dann gibt es eben die entsprechenden Bausachverständigen, die eben weder als Selbstständige auf dem Markt tätig sind oder sie sind in einer Organisation wie Dekratüffeln beschäftigt.

00:10:40: Und da werden die beauftragt um dann mal eine Einschätzung über das Objekt uns vorzulegen damit wir wissen was kaufen wir uns denn da gerade ein?

00:10:51: Du hast es jetzt aber gerade schon super gesagt, und zwar jetzt erbt jemand an die Immobilie?

00:10:57: Ja.

00:10:58: Der kennt die Immobilie gar nicht, weil der gar nicht in der Stadt lebt oder vielleicht auch noch nicht mehr in dem Land lebt hat das dann bekommen.

00:11:04: auf ein Papier ist er jetzt der rechtmäßige Eigentümer, weil er's geerbt bekommen hat.

00:11:09: Er steht auch dann im Grundbuch drinnen.

00:11:10: Aufgrund der Tatsache wenn alles nachlassgerichtmäßig schon Testament gab... Jetzt ist der Erde geworden!

00:11:18: Was kann denn

00:11:18: passieren?!

00:11:20: Den kann ganz viel passieren.

00:11:21: Ich kann sogar noch einen Schritt nach vorne gehen, ein Kunde von mir die sind Eranwälte und als Anwälter dann teilweise eben die zur Zeit die Vollstrecke des ganzen Verfahrens.

00:11:34: Die wissen gar nicht wo ist der Erbe oder habe ich eine Insolvenzmasse?

00:11:39: was mache ich damit?

00:11:40: Und dann gibt es auf einmal keine Versicherung dafür und jetzt versucht auf einmal der Jurist irgendwo eine Versicherung zu finden für so eine Problemimmobilie, um die irgendwie einzudecken.

00:11:52: Also auch da gibt es dann Möglichkeiten und da gibt's einen Pool von Versicherer, die gesagt haben das nehmen wir, das Risiko tragen wir natürlich gegen eine entsprechende Prämie.

00:12:03: Das ist keine Standardprämie mehr, da ist das Risico entsprechend mit eingepreist.

00:12:09: aber ich betreue gerade zum Beispiel so ein Fall.

00:12:13: Die Dame ist vor einem Jahr gestorben.

00:12:16: Bis heute hat das Amtsgericht es noch nicht geschafft alle Erben ausfindig zu

00:12:21: machen.

00:12:22: Das kenne ich irgendwo

00:12:23: her.

00:12:23: Ja, ich weiß nicht ob das eine Geschichte ist die nur Wuppertal betrifft aber...

00:12:28: Ich kann den nur bewuppt haben.

00:12:31: Aber erinnere mich an das ist grausam hier!

00:12:34: Also wirklich ja, ja, ich hatte das jetzt gesehen.

00:12:35: da kam jetzt so nach einem Jahr kam jetzt tatsächlich ein Schreiben wo das Amtesgericht auch angeregt hat dass vielleicht über einen externen Notarlaufen zu lassen oder über ein anderes Gericht, weil einer Erbil nämlich nicht aus Wuppertal kommt.

00:12:50: Also wo der Notar sagt, das haben die jetzt nicht ernsthaft geschrieben?

00:12:56: Weil ich fang bei null an!

00:12:58: Das heißt, ich würde ja jetzt Stand heute noch mal sechs Monate brauchen um an den Stand zu kommen, wo das Amtskrieg aus Wippertal heute ist.

00:13:07: Der Haken ist jetzt folgender Ich habe eine Immobilie Und ich habe Personen identifiziert, die höchstwahrscheinlich erben werden.

00:13:18: Aber sie sind es gerade noch nicht.

00:13:21: Momentan ist das Objekt herrenlos!

00:13:25: Wo wird's mal so ausdrücken?

00:13:27: In einem

00:13:28: schwebenden Verfahren.

00:13:29: Also keiner weiß wer denn überhaupt alles dort entsprechend irgendwann mal dann dafür verantwortlich ist.

00:13:38: und jetzt passiert ein Schaden in dem Objekt.

00:13:40: Meilen wegen im Winter Rohlleitungplast Was nun?

00:13:44: Weil...

00:13:45: Du hast ja gar keinen Ansprechpartner.

00:13:46: Ich habe gar

00:13:46: kein Ansprech-Partner!

00:13:47: Das heißt, man muss dann erst mal herausfinden, wer ist denn der zuständige Versicherer?

00:13:53: Jetzt werden wir keine Obliegenheitsverletzung haben in aller Regel weil man weiß vielleicht gar nicht mehr, wer der Versicherter ist.

00:13:58: und wenn ich nie weiß, wer das ist kann ich den natürlich auch über den Erbfall gar nicht informieren.

00:14:05: Jetzt weiß ich das vielleicht.

00:14:06: Das hab' ich meinetwegen als wahrscheinlicher Erbe gemacht.

00:14:13: An wen zahlen die denn aus?

00:14:15: Die dürfen ja gar nicht an die noch Nichterben auszahlen.

00:14:18: Das heißt, sie dürfen nur Naturalersatz leisten.

00:14:21: das heißt der Schaden muss gegen Rechnung behoben werden aber wir können nicht nach Kostenvoranschlag abrechnen weil Auszahlen darf ich nur an denjenigen der im Grundbuch steht.

00:14:32: Und wenn die Erben gemacht, ich brauche jetzt mal bald das bitte im Kopf.

00:14:35: Das heißt, wenn jetzt im Grundbuch steht jetzt nur erstmal drinne noch der alte Eigentümer, der verstorben ist weil das Nachlassgericht ja die Erbengemeinschaft noch nicht ganz klar definiert hat.

00:14:45: Weil es gibt dann hinten im Grundbruch steht da drinnen eine Erbengemeinschaft Ich sage jetzt mal Schmidt-Meyer Müller-Schulze und dann stehen dann darunter die jeweiligen Beteiligten sprich Erben Wenn sie denn vom Nachlass Gericht, ich sag mal identifiziert worden sind im Grundbuch eingetragen worden sind.

00:15:01: Dann kannst du ja dann auch als Versicherer ganz klar sagen, an wen geht was und an wen darf ich aussehen?

00:15:06: Und dann gibt es noch jemanden, der hat den Hut in der Ärmengemannschaft auf.

00:15:09: Genau!

00:15:10: Der Versicherere macht das sich insofern ein bisschen einfach und sagt, dass ist so einfach völlig egal wer den Hut aufhat.

00:15:15: Wenn es da irgendwas unstrittig ist, dann zahlen wir wirklich nur die Rechnung.

00:15:19: Punkt.

00:15:20: Das heißt, wir sind daran bestrebt, die Substanz zu erhalten.

00:15:25: Das ist übrigens eine Sache, das haben glaube ich viele Erben die so eine Problemimmobilie jetzt auf einmal wahrscheinlich in Aussicht bekommen wie nicht wissen.

00:15:35: Es gibt ein Notfallrecht.

00:15:39: also wenn ich als Erbe identifiziert bin und mit hoher Wahrscheinlichkeit auch erben werde.

00:15:47: Also wäre nicht davon dass es irgendwelche ganz wilden Konstrukte sind.

00:15:50: aber das wird zum Beispiel sagen Wir haben jetzt eine Erbengemeinschaft, wo eine Aufteilung auf Zwei-Zwei kommt.

00:15:57: Also von dem Ehemann, bei dem Wütterlicherseits und wie das dann auch immer läuft.

00:16:03: Sonst habe ich von der einen Seite jemanden gefunden und ich weiß genau, der wird ein Teil erben.

00:16:09: Die anderen kenne ich noch gar nicht!

00:16:12: Und jetzt könnte er mit dieser Notfallverfügung die er hat sagen... Leiter alle Maßnahmen ein,

00:16:23: die

00:16:25: geboten sind um den Wert der Immobilie zu erhalten.

00:16:30: Das ist so ähnlich wie zum Beispiel auch nehmen wir die Gebäudeversicherung dabei.

00:16:36: es ist ein Schaden passiert und ich als Kunde muss mich logisch verhalten wie ein sorgsamer Kunde als wenn ich nicht versichert wäre.

00:16:46: das heißt wenn das Wasser läuft ruf ich nicht erst beim Versicherer an und fragt, was sich tun soll.

00:16:52: Und ob er den Schaden auch bezahlt?

00:16:54: Sollte ich dir das Wasser abdrehen?

00:16:56: Ja macht's

00:16:57: ja.

00:16:57: Ist jetzt

00:16:58: ein sehr, sehr verkapzifisches

00:17:00: Beispiel.

00:17:01: in der Praxis ist es immer ein bisschen anders.

00:17:04: Das sind aber auch immer sehr gerne genommene Diskussionen die ich mit dem Kunden habe wo ich sage wie würden sie sich dann verhalten wenn sie nicht versichert werden.

00:17:11: Sie können jetzt nicht darauf warten dass wir uns zu irgendwas äußern und in der Zwischenzeit geht ja Schimmel in der Wohnung rauf und runter.

00:17:21: Also tun Sie mir einen Gefallen, stellen Sie doch erst mal Trocknungsgeräte auf wo wir den Rest unterhalten bei uns später aber lassen sie den Schaden doch nicht größer werden.

00:17:28: Definitiv!

00:17:29: Und in der Ärmengeschichte jetzt dann da weiterzumachen?

00:17:31: Ja in der Erbgeschichte ist das eben genauso.

00:17:34: das heißt also irgendwo würde man dann eben schauen und sagen wie würde ich mich verhalten wenn ich gar nichts wüsste dazu?

00:17:43: oder Dann würde ich auf jeden Fall irgendwo versuchen herauszufinden, aus dem wer ist denn eigentlich die Versicherungsgesellschaft?

00:17:51: Kontorstöger zum Beispiel.

00:17:53: Dass daraus eben dann entsprechenden Versichere informieren darüber das hier ein Erbfall eingetreten ist dass das Haus oder die Wohnung zurzeit unbewohnt ist um das Sorg dafür zu tragen, dass die Versicherungensprämie bezahlt wird.

00:18:09: wenn es ja so Der Versicherer ist jetzt nicht mein Freund an dem Gegenüberliegenden, den ich mit meinen Sorgen und Nöten komme.

00:18:20: Dann kann er sagen kommen wir machen das schon für dich kriegen wir irgendwie hin.

00:18:24: sondern der sagt dann was auch wir sind Vertragspartner Wir verhalten uns nach dem Buchstaben des Gesetzes Und dann ziehen wir das dementsprechend dann auch runter und Ich hätte gerne informiert werden darüber.

00:18:40: Und wenn zum Beispiel tatsächlich so eine Geschichte eintritt, würde er sagen ich zahle jetzt nicht pauschal aus sondern liebe mögliche Erbengemeinschaft reicht mir doch die Rechnung ein und dann werde ich den Handwerker natürlich bezahlen dafür weil ich eben sicher geben muss dass das Objekt weiterhin vernünftig in Schuss bleibt.

00:19:04: Wer als wahrscheinlicher Erbe feststeht, darf alle Maßnahmen einleiten die den Wert der Immobilien erhalten.

00:19:17: Auch wenn das Verfahren noch läuft.

00:19:19: Nächste Woche schließen wir die Reihe ab.

00:19:21: dann geht es um Erbengemeinschaften die sich nicht einig sind, um hundert Einbungen los in Rämscheidt und Mietnomaden und um die Frage worauf man verzichten kann wenn das Geld hinten und vorne nicht mehr reicht.

00:19:32: Bis nächste Woche!