#13 Betreuer & Immobilienverkauf: Wenn das Nachlassgericht zum Nadelöhr wird

00:00:00: Ja, so heute habe ich zu Gast eine Kundin die mit uns ein Haus verkauft hat und ist dort in dem Bereich als Betreuung eingesetzt gewesen.

00:00:09: Und wir erzählen mal die Geschichte wie das losgegangen ist mit dem Verkauf des Hauses und was alles oder dran hängt und welche Learnings wir beide daraus gezogen haben.

00:00:20: Starten wir direkt!

00:00:21: Nutzt du gerne etwas zu dir sagen?

00:00:23: Möchtest du gerne was zu sehr sagen oder sollen wir direkt starten?

00:00:27: Ja, hallo Sascha.

00:00:28: Ich kann kurz berichten dass ich halt eine private Betreuerin... ...Betreuersituation habe die ich keine bestellt vom Amt oder so sondern eben durch eine Freundschaft dazu gekommen bin und da ja dieses Learning diese Reise jetzt hatte.

00:00:47: Genau also ich fass mal kurz zusammen und hole dich dann ab und dann gehen wir mal komplett rein.

00:00:53: Also du bist ja zu mir gekommen im februar, zwanzig fünfzwanzig aktuell sind wir ja in juni sechsundzwanziger.

00:01:01: das haus ist jetzt verkauft seit märz bis sechsund zwanziger am siebenzwanziges drittenes verkauf von.

00:01:08: es ist aber noch nicht alles abgeschlossen.

00:01:10: das werden wir gleich so nach und nach ein bisschen aufarbeiten.

00:01:15: du hast gerade schon gesagt du bist keine bestellte vor anspägen sondern aufgrund einer freundschaft bist du als Betreuerung eingetragen gewesen und durfte es für die Freundin das Haus verkaufen.

00:01:27: So, was hast Du als Betreuerin oder wie bist Du betreuerend geworden?

00:01:33: Was für ein Prozedere läuft da so

00:01:35: ab?".

00:01:36: Also im Vorfeld hatte ich die Vorsorge vollmacht eben krankheitsbedingt bekommen und weil die Dame aber nicht mehr zu Hause leben kann musste das Haus eben verkauft werden.

00:01:50: Und dabei haben wir festgestellt, dass das nicht geht.

00:01:53: Ohne eine offizielle Immobilienvollmacht die notariell beglaubigt sein muss.

00:01:59: Da die Dame aber eben sehr starke Demenz hat konnte sie mit mir nicht mehr zum Notar gehen.

00:02:04: und der Betreuungsverein dem ich sehr dankbar bin weil er mir immer gut geholfen hat.

00:02:10: Der hat mich schlau gemacht dass ich beim Gericht beantragen kann bei den Betreuung gericht Nur für diesen Fall, dass ich dann vom Amt her bestellt bin und auch kontrolliert werde.

00:02:24: Dass das eben für einzelne Bereiche auch gilt.

00:02:27: Dass sich also nicht die medizinischen Sachen oder sonstigen Sachen da bestellt sind sondern wirklich nur im Immobilienbereich für den Verkauf.

00:02:39: Und das habe ich in Angriff genommen.

00:02:42: Da muss man Wie ist das ein negatives Schuldnerverzeichnis beibringen, dass man eben nicht verschuldet ist?

00:02:53: Die wollen natürlich sicher gehen, dass sich nicht bereichern will und Führungszeugnis beibringen.

00:02:59: Und die betreffende Person wird dann auch aufgesucht mehrfach von Rechtspflegern vom Gutachter.

00:03:06: Man muss einen Attest haben weil das Amt genau prüft das Gericht auch warum und wieso und hat das alles seine Richtigkeit damit die Menschen nicht immer im Tisch gezogen

00:03:16: werden.

00:03:17: Wie lange dauerte das Prozedern?

00:03:19: Also

00:03:19: ich würde mal sagen, so zweitelange Monate hat das ja mindestens gedauert.

00:03:25: Man muss auch beim Amt für Führungszeugen ist man muss ja überall Termine haben und das

00:03:32: dauert dann.

00:03:33: Als du diese bestellte betreute Person warst, du hattest die Vorsorge vollmacht, der hatte es schon wesentlich früher und die voll macht jetzt für den Immobilienverkauf Den hattest du im zwanzig-vierundzwanzig bekommen?

00:03:48: Ja, genau.

00:03:50: Damit wir so ein bisschen die Teilneinung haben.

00:03:51: Ja,

00:03:52: im Juli-viertzwanziger.

00:03:54: Dann hattetst Du ja jetzt die Verfügung dass Du das Haus von der Dame, die Du praktisch betreut hast verkaufen darfst.

00:04:01: Was war dann der nächste Schritt den Du dann gemacht hast?

00:04:04: oder Du dachtest, der Betreuungsverein hat Dich da geholfen.

00:04:09: was waren die nächsten Schritte?

00:04:13: eben einen Markler gesucht, den Herrn Örtel nicht.

00:04:17: Und wir sind dann ins Gespräch gekommen und ja... Dann hast du das Haus erstmal besichtigt natürlich und Exposé erstellt.

00:04:27: ich war auch noch in der Lehrräumungsphase Das ging ja alles so Hand-in-Hand.

00:04:37: Ach, das Verkehrskuhwert.

00:04:39: Gut achten gehen!

00:04:40: Genau und das ist ganz wichtig.

00:04:42: Nein, das hattest du nämlich bevor du zu mir gekommen bist?

00:04:45: Das habe ich ja gelernt eben dass damit die betreffende Person deren Haus veräußert wird auch einen fernen Preis bekommt und man sich nicht unter der Hand vielleicht verabredet mit den Käufern Du gibst mir zählen und wie auch immer, man kann sich's vorstellen.

00:05:03: Wie das ablaufen kann?

00:05:05: Muss man einen Verkehrswert gut achten dem Gericht Bullying damit die dann wissen der Preis muss erzählt werden oder kann erzielt werden Und das dauerte auch natürlich weil es gibt nur drei Gutachter in Wuppertal Bestellt.

00:05:31: Ja, dann habe ich aber Gott sei Dank auch einen sehr netten Menschen erwischt und irgendwann klappte das dann nach vielen Telefonaten und dann hatte dieses Gutachten erstellt was man natürlich noch bezahlen

00:05:45: muss.

00:05:47: Genau, dieses Gut achten ist ja um der Ordnung halber zu sagen ist dafür da wie du gerade schon gesagt hast, dass keiner irgendwie schlug macht in dem ganzen Verkaufsprozess und vor allen Dingen man auch weiß das ist bewertet worden.

00:06:03: Jetzt muss man natürlich aber auch wissen der Gutachter macht einen sogenannten Sachwertverfahren.

00:06:08: Der macht also steht jetzt da drinne so und ich sage mal wir sind ja nach den Gutachten ungefähr drei vier Monate später zueinander gekommen Und dann habe ich ja das Gut-Arten von dir zur Verfügung gestellt.

00:06:21: Komm, ich hab bei meiner Bewertung gemacht die Belange nicht so weit weg auseinander und dann ist im Falle mal so Das Betreuungsgericht sagt Ja, dass ist der Preis den wir erziehen müssen.

00:06:32: So und jetzt ist es da so ein Markt verändert sich ja auch Der ist ja nicht immer komplett gleich.

00:06:38: das heißt Wir haben Zinsphasen wie hoch zins niedrigzins Innerhalb vom Jahr kann eine Menge passieren.

00:06:45: so Jetzt war's ja auch so dass dann Sachwerte drin steht.

00:06:48: Aber im Verkauf ist es ja aus meiner Erfahrung halt immer schwierig, die Sache durchzusetzen.

00:06:52: Die da drin ist, die einer ermittelt hat.

00:06:54: Weil das Betreuungsgericht, das müssen wir für die Leute auch mal sagen... Das sagt ganz glib und klar!

00:06:58: Hey, das ist was der Gutachter gesagt hat?

00:07:01: Das brauchen wir!

00:07:02: Und das wollen wir!

00:07:03: So, dann bin ich ja als wir zueinander gekommen sind hast du ja gesagt, warte mal auf Sascha macht das bitte.

00:07:09: Wir haben die Sachen fertig gemacht unterschrieben den Vertrag, den Blödsinn unterschreiben aufgrund deiner Vollmache.

00:07:15: aber jetzt müssen wir natürlich Neffen mit rein nehmen.

00:07:18: Stimmt!

00:07:19: Weil der Neffen, der kam jetzt praktisch beim Verkaufen noch mit rein weil der zur Hälfte mit dem Grundbuch steht.

00:07:25: Ganz gut.

00:07:26: Also sprich die betreute Person von dir ist eine Hälfe des Grundbuches und die andere Hälften war der Neffe?

00:07:32: Weil das wird ja gleich noch spannend.

00:07:33: Auf jeden Fall Ja.

00:07:35: Das ist das Elternhaus eben des Vaters des Neffeln Und genau.

00:07:43: Und die andere Hälfte Erbin, die lebt halt noch.

00:07:47: Die Besonderheit ist eben nur dass sie so dement ist und so krank ist das sie in dem Haus nicht mehr leben kann.

00:07:53: Die Familie hatte halt immer schon das vereinbart, weil die Dame eben auch vorher die Eltern noch da betreut hat, dass sie deswegen da wohnte.

00:08:02: Der Neffe wohnt ganz weit weg der wohnt gar nicht in Reichweite und deswegen war es halt allein meine Angelegenheit das hier alles vor Ort zu regeln.

00:08:12: Und in dem Fall, dass wir eben auch den Preis eben nicht erreichen konnte musste ich selbstverständlich auch wieder einen Brief dann schreiben an das Betreuungsgericht.

00:08:23: So und so sieht es aus!

00:08:24: Wir hatten schon so viele Besichtigungen aber es zeigt sich aufgrund des Zustandes des Hauses war ja nun nicht saniert und gar nichts, dass Betrag, der im Verkehrswert Gutachten steht nicht erreichen.

00:08:40: Können Sie dann damit

00:08:41: einverstanden?

00:08:43: Ja, dann kamen auch erst mal zurück, ist er der andere Eigentümer, auch damit ein Verstand!

00:08:48: Da musste der Neffe dann auch wieder schreiben ja ich bin damit ein verstanden.

00:08:53: Hauptsache wir erledigen das und

00:08:57: so haben wir praktisch um dann da einzusteigen.

00:09:01: Wir haben die Vermarktung gemacht, wir haben Fünfzig Besichtigungen gemacht insgesamt über einen Zeitraum von drei Monaten und haben jedes Mal eine Klatsche gekriegt, weil es hieß Es ist zu viel Investitionsbedarf.

00:09:13: Es ist ein bergisches Haus.

00:09:15: Ein schönes bergiges Haus muss man wirklich dabei sagen mit Kruppelweilendach.

00:09:18: also ich liebe solche Häuser mit hinterbelüfteter Schieferfassade.

00:09:22: Also es sind wirklich schönes Haus muss mal wirklich sein.

00:09:25: Da sieht man selten in so einem eigentlich im Glanz, weil von außen ist es toll aber von innen braucht das halt nochmal Liebe.

00:09:30: So jetzt ist es aber so.

00:09:31: der Sachwert stand da.

00:09:32: Das Betreuungsricht hat gesagt wir müssen das erzielen.

00:09:35: Somit haben wir drei Monate, fünf, vierundfünfzig Leute da durchgeschoben.

00:09:39: Ich nenne das jetzt mal so fastisch und alle haben gesagt für den Preis nicht weil wir müssen noch so viel Euro investieren.

00:09:49: Und dann kam ja zum Glück, so ist es halt in meinem Leben eine Familie die da auch wirklich super toll reinpasst.

00:09:55: Das müssen wir immer ganz klar sagen, die sich in das Haus verliebt haben und haben gesagt hier wollen wir hin und die haben praktisch dann im Oktober.

00:10:07: Wir haben im Juli angefangen mit der Vermarktung.

00:10:09: Im Oktober hatten wir die Unterschrift, und jetzt ging der Lauf erst richtig los!

00:10:17: Wo sollen wir ansetzen?

00:10:21: Ich würde einfach mal sagen... Jetzt ist eigentlich das Learning gewesen was wir heute wissen, wenn wir so etwas nochmal machen würden nicht

00:10:29: mehr machen

00:10:31: Also nicht mehr in der Art.

00:10:33: Was ist wichtig?

00:10:34: Im Grundbuch haben wir ganz klar Sachen stehen drinnen, es war ein Niesbrauch drinne Es war eine Vormerkung drinne und was haben wir noch drinne gehabt?

00:10:44: das ist auch immer wichtig.

00:10:45: ich muss mal reingucken.

00:10:46: Und im Vorkaufsrecht!

00:10:49: So jetzt muss man halt wissen wer ist wann wie wo drinne gewesen Wer ist wann wo gestorben und wer ist hinterher für in Erbfolge eingetreten?

00:10:56: Da bist du diejenige die da dreht man mit mir zusammen löst.

00:11:00: Was ist nach der beurkundung sondern nach dem?

00:11:04: wir haben ja den käufer dann gehabt.

00:11:06: Der käufer wusste auch dass wir das betreuungsgericht im bot haben damit die auch immer sofort wissen, dass es für mich mehr wichtig transparent Das kann jetzt noch was dauern.

00:11:16: so vom Ich weiß nicht.

00:11:19: am oktober von sechs fünf zwanzig Haben wir die reservierung gemacht und der notarvertrag ist ja erst am sieben zwanziger dritten zwanzi sechsten zwanzige also fast ein halbes Jahr später erst Unterschrieben worden.

00:11:31: So und bis dahin haben wir was gemacht oder du, Fidina?

00:11:35: Ja ich habe mich mit dem Nachlass gerichtwohnen geärgert, kann ich wirklich sagen.

00:11:40: Also meine Haare sind teilweise blodiert.

00:11:45: Sonst wäre ich grauen Kahl glaube ich.

00:11:47: also ich hab wirklich Nerven gelassen.

00:11:49: das war so schrecklich.

00:11:52: Also, schlimmer geht gar nicht und ich konnte es nicht glauben.

00:11:55: Ich habe gedacht mit meinem Einsatz, mit meinem Eifer... ...mit meinem Ich will das!

00:12:00: Ich mach' dass!

00:12:01: Ich bin akribisch!

00:12:03: Geht das bestimmt schneller?

00:12:05: Aber nein!

00:12:06: Man beißt sich die Zähne aus.

00:12:08: Es geht nicht Und wir haben ja eben dann als wir zum Tag gegangen sind Als es dann hieß okay, wir haben Käufer Wir beauftragen jetzt den Notar.

00:12:17: Da hab ich ja erst gelernt Die brauchen jetzt aber die Erbscheine.

00:12:22: und was steht denn da alles in dem Grundbuch?

00:12:24: Das wusste ich ja vorher gar nicht so wirklich.

00:12:26: Wusste nicht, dass dann Wiesbrauch drin steht.

00:12:29: Ich hatte Sterbeurkunden der Eltern Ja Aber ich wusste nicht das wir jetzt Erbsscheine brauchen weil ich dachte ja irgendwie das ist alles sehr klar und deutlich Genau.

00:12:41: und dann hieß es ja aber Nö Wir brauchen müssen jetzt die Erbscheine beantragen.

00:12:47: Ja gut, beantragen wir halt mal die Erbscheine.

00:12:51: Dann sagte der Nutter bitte ja sie können das selber machen dann geht's schneller.

00:12:55: Ja mach ich dass selber?

00:12:56: ne?

00:12:57: Bin ja nicht dumm

00:12:58: dachte ich.

00:12:59: Ne bist du noch nicht!

00:13:00: Ja und da gibt es halt Formulare die man runterladen kann die man ausfüllen kann und das habe ich gemacht und das hab' ich dann eben am elften Elften brieflich in einem langen Brief habe ich eben formuliert, so wir möchten jetzt gerne die Erbscheine beantragen.

00:13:18: Es gibt schon Käufer, die haben ein starkes Interesse dran und die haben schon das Geld und eigentlich ist alles klar es wird Träumsgericht wartet.

00:13:28: Und bitte, bitte sagen Sie mir Bescheid wenn Ihnen noch Unterlagen fehlen.

00:13:32: Ich reiche hier schon Sterbeurkunden bei der Eltern Die Geburtsurkunde der Erben quasi Der Dame und des Neffen Ja, und eine Hochzeitsurkunde habe ich beigelegt von denen also alles Mögliche an Urkunden.

00:13:49: Und gebeten sie man möchte mir doch dann bitte Bescheid sagen wenn was fehlt und ich möchte bitte den Termin für dieses Eröffnungsprotokoll so schnell wie möglich weil es wäre halt eilig weil das ja schon lange hinzieht und die Käufer das Geld schon parat haben.

00:14:04: Genau jetzt muss er aber noch... wir müssen die Höhe rauner wissen.

00:14:08: Der Neffe hat das auch schon ein Monat vorher.

00:14:10: Er hat

00:14:11: im Oktober gemailt erst mal, dann hatte ich ihn nochmal so informiert... Ich habe gehört es ist besser per Brief!

00:14:17: Ich hab's also wirklich immer persönlich in diesen amtlichen Briefkasten eingeworfen, hatte also keinen postalischen Verzug und der Neffe war noch einmal gestehen.

00:14:30: Ja er hat aber keine Antwort bekommen.

00:14:34: Und dann passierte lange nichts.

00:14:36: Und Anfang Dezember haben wir dann Sachbearbeiterinnen, die ich anrufen konnte.

00:14:43: Ich habe dann einfach angerufen und gefragt so wer bearbeitet das denn?

00:14:47: Ich hatte dann auch mal einen Aktenzeichen bekommen und hab nach dem Sachstand gefragt und dann konnten sie mir auch immer sagen ja die Akte ist jetzt ausm Keller und da gibt es eine Akte stellte sich am weiteren Verlauf heraus dass Von der Mutter gab es ja dann einen Erbschein.

00:15:03: Das dauerte aber auch, ähnlich

00:15:05: von den Neffen.

00:15:05: Von der Besitzerin, die noch lebt, von der älteren Dame und die das von der Mutter wiederum geabt hat.

00:15:12: Also erst ist der Vater halt gestorben, dieses ... Ja, sagt man, der Erblasser?

00:15:19: Ja genau!

00:15:20: Erst ist der Vater gestorgen, er hat's an die Frau weitergegeben... Und die hat's dann wieder meiner Dame und dem Neffen, da waren ja mehrere Todesfälle dann noch.

00:15:29: in der Familie, in dieser ganzen Zeit wo die erste Menschheit verstorben ist.

00:15:34: Der vererbt hat.

00:15:35: Ja und dann auf die Beschwerde die ich gestellt hatte an den Präsidenten des Direktor des Amtskriegs also die Damen diese Sachbearbeiterinnen haben immer nachvollziehen können wo die Akte ist.

00:15:48: Haben wir aber wirklich mitgeteilt ja?

00:15:56: Denn wenn sie nicht sprechen können, der geht nicht ans Telefon und er sagt nichts.

00:16:02: Ja deswegen habe ich mich eben beschwert weil ich nicht zum Eröffnungsprotokoll geladen wurde.

00:16:07: Weil ich nicht wusste wann kann ich das tun damit wir zum Notar gehen können und die Beurkundung vornehmen.

00:16:15: Und dann bekam ich zurück vom Direktor ja ihre Beschwerde ist eingegangen aber Ich kann das jetzt nicht klären.

00:16:23: ich bitte um Geduld.

00:16:24: Der betreffende Mitarbeiter hat Schulungen, der hat Urlaub.

00:16:27: Der ist so schnell nicht wieder da.

00:16:29: Bitte haben Sie

00:16:30: geduldet.".

00:16:31: Darüber war ein Jahreswechsel und der Jahreswechsel begann dann damit das der Mensch den ich dann wieder versucht habe anzuofen, ein paar Tage gearbeitet hat und dann wieder in Urlaub war.

00:16:42: Dann hat es nochmal gewechselt zu einem anderen Mitarbeiter, der aber dann Unterlagen angefordert hatte die ich nicht wusste dass sich sie brauche Uhrkunden Aber an einer Adresse adressiert hat diesen Brief, wo ich vor thirty-fünf Jahren gewohnt habe.

00:16:59: Spannend!

00:17:01: Das hat auch wieder zwei Wochen mindestens gekostet und es ging ja ans Gericht zurück.

00:17:05: Ich konnte das an dem postalischen Vorbelast sehen und dass der Ursprungsbrief eben an diese Adresse gegangen ist... Da hab ich gewohnte als er in der Grundschule war.

00:17:18: Man kann sich's dann vorstellen.

00:17:23: Es war grausenlich, wirklich grauselig.

00:17:26: Wann hast du die Informationen bekommen das die Sachen da sind?

00:17:32: Und was ist dann passiert?

00:17:33: Du hast ja...du hast jetzt Sprechde-Daten bekommen aber du hast dann nochmal angemert, du bist ja geladen.

00:17:40: Ich bin

00:17:40: dann irgendwann mal im Februar glaube ich angerufen worden des betreffenden

00:17:44: Herrn.

00:17:45: Genau es war in der Karnevalszeit weil ich wusste er ist jetzt wieder da

00:17:49: und

00:17:50: dann habe ich mir gesagt oh Gott jetzt haben wir auch noch Karneval.

00:17:53: Wahrscheinlich machen die jetzt Kernevals-Fährchen, das hat man ja gerne.

00:17:58: Nein!

00:17:59: Er rief mich an und ich habe gedacht... Der hört sich ja ganz normal an?

00:18:04: Wie

00:18:04: kann das

00:18:05: sein?!

00:18:06: Ich hab

00:18:06: genau gut weiß was.

00:18:07: aber nein er war auch nicht erbost dass ich mich über ihn beschwert hatte.

00:18:11: Er wurde auch hier einen Schutz genommen und er war ganz normal und freundlich.

00:18:15: Hat mir dann auch recht kurzfristig ein Termin gegeben.

00:18:19: Ja da bin ich dann dahin gegangen war voll aufgeregt.

00:18:22: Ich habe auch wieder gefragt, was soll ich noch etwas mitbringen?

00:18:26: Also immer meine Fragen, was sollte ich mitbringen.

00:18:29: Ich glaube dann ist ihm auch nochmal was eingefallen.

00:18:30: wir sind da nochmal alles durchgegangen.

00:18:32: Ich glaub der Neffe musste dann auch nochmal mal was schicken natürlich.

00:18:36: Der wohl war ja auch Erbe inzwischen nicht nur von der Mutter sondern Die hat dann noch Vater, der ist zuerst verstorben.

00:18:44: Dann gab es einen Erbschein von Vater zum Mutter zur Ehefrau und dann wiederum, die ist auch verstorgen... Zum Sohn!

00:18:51: Also war ja auch nochmal so eine Kaskade an Reihenfolge.

00:18:56: Ja genau.

00:18:57: Und dann musste aber der auch nochmal eine

00:19:00: Gemütswirkung

00:19:01: schicken oder ich weiß nicht mehr, irgendwas fehlte dann auch noch.

00:19:04: ganz kurzfristig haben wir das noch mal hingekriegt oder ein Erbsstein?

00:19:10: Das habe wirklich auf Messers Schneide hingekriegt, im Original wie auch immer.

00:19:16: Das kam dann und dann durfte ich endlich dahin und ich hab wirklich Blut- und Wasser geschwitzt Und der Mensch hat dann gemacht und getan und dann haben wir das nochmal durchgegangen was er denn gemacht hat und tatsächlich Hat er den Geburtsnamen meiner Dame falsch eingetragen.

00:19:35: Er hat sich das schon beglaubigt.

00:19:37: Ich habe es gesehen, ich habe ihn korrigiert.

00:19:39: Er hat es da korrigert... Oh ja!

00:19:42: Dann hatte er das verbessert und er hat es dann neu ausgestellt.

00:19:47: Ja und irgendwie drei Wochen später oder vier Wochen kriegten wir ja dann den Erbschein und der war falsch.

00:19:55: Tag

00:19:56: für Tag.

00:19:57: Und wir wollten ja beurkürigen gehen.

00:19:58: Das hat wirklich dem Fastern Bund auf.

00:20:01: Wir haben am siebenzwanzigsten Dritten, sechsundzwanzzig dieses Jahr beruhig kundet.

00:20:05: Am neunten Dritten kam der falsche

00:20:08: Erbschein.

00:20:09: Das heißt wir haben den neuen... Der ist wann er aufgelaufen?

00:20:14: Jetzt?

00:20:15: Boah!

00:20:16: Zwei Wochen

00:20:17: nach?

00:20:17: Ja irgendwie so.

00:20:19: Endemal!

00:20:19: Endemals.

00:20:20: Also nach der Beruhigung nochmal zwei Monate später als es jetzt erst der richtige, obwohl letztendlich ja gar nichts großartiges hätte gemacht werden müssen außer Den alten weg den neuen her fertig, aber das ist ja das was ich und es war schön dass du das jetzt mal erzählst aus der sicht der jemanden verkauft weil ich sage man notar der darf ja auch kein druck machen der kann nur nachfragen.

00:20:43: Aber was wir wissen wer viel fragt wird schnell nach unten geliehen.

00:20:47: so Und was und das ist auch genau warum wir darüber sprechen müssen auch manchmal auch mal ein paar Sachen sagen die gut sind.

00:20:53: Aber auch mal etwas weniger gut sind und das war halt Bescheiden.

00:20:57: das muss man einfach ganz klar sagen.

00:20:59: nachlassgericht dauert viel zu lange.

00:21:02: Klar die sind unterversetzt aber da kann man sich auch nicht mehr ausruhen.

00:21:04: man kann ja wenn du sagst ich habe gefraht hab das und dies an jenes gemacht.

00:21:09: Und dann kommt ja dass brauchen wir das noch.

00:21:11: da macht doch bitte mal eine checkliste fertig, die man dann den ist einmaljenigen an die hand gibt die so komplett.

00:21:19: Du machst das nicht jeden Tag.

00:21:20: Du bist eine Betreuerin, du bist ne ganz normale Bürgerin und kennst die ganzen Prozedere ist ja gar nicht.

00:21:26: Dann kriegst du was in die Hand?

00:21:28: Und damit kannst du etwas machen!

00:21:30: Ja... und die Damen, die am Gericht ans Telefon gehen auch an der Zentrale, das hat wirklich immer sehr gut geklappt.

00:21:36: Die dürfen mir nichts sagen.

00:21:38: Die durften nicht sagen sie müssen noch dies und das beibringen.

00:21:44: Nein!

00:21:45: Nee, die sind ... Ja, das sind Weisungsbefugte.

00:21:48: Ist ja auch verständlich aber das erschwert das ungemein.

00:21:51: Es ist so zäh und auch dass der Scheimjens da ist.

00:21:56: Auch da habe ich dann natürlich wieder angerufen wo is er?

00:21:58: Wie lange dauert es noch?

00:22:00: Ja, auch wenn's dann in der Ausgangspost ist, dauert das ja dann auch immer ewig.

00:22:05: Also

00:22:07: postabläufender... Ja die sind intern tragen die die Post zu dem Empfänger hin Hat man den Eindruck also ich meine von Märkte bis jetzt Ende Mai kann man davon ausgehen.

00:22:18: Ja, da

00:22:19: hieß es ja die Frist!

00:22:20: Da habe ich... Ja, die vierzehn Tagesfrist?

00:22:22: Ich

00:22:22: hab mich nochmal erkundigt und da hieß das echt gerne eine Frist noch.

00:22:26: Da hätte jemand Einspruch erheben können dass die Dame wirklich mit dem Geburtsnamen so heißt.

00:22:30: Obwohl sie sich einfach darin hatten.

00:22:32: Aber gut, das ist Gesetz.

00:22:34: Ja aber das ist für den sogenannte Vierzehn-Tagesfrist.

00:22:36: wenn ihr abgelaufen ist dann kann ich schon Sachen vorbereitet haben.

00:22:40: Ist jetzt nicht so, dass ich das nicht vorbereiten kann.

00:22:41: Egal.

00:22:43: Jetzt ist ja so, jetzt muss man mal die Käuferseite sehen.

00:22:48: Das was die Käufers mitgemacht haben, ist nicht Usus.

00:22:51: Die haben im Oktober gesagt, wir möchten es haben, die haben das reserviert, sie haben ihre Finanzierung darauf aufgebaut und die haben natürlich auch immer geschadet und wollten ja auch weiter.

00:23:04: und damit man mal so versteht, was da so eine Dreierkonstellation bedeutet.

00:23:08: Du bist auf der Verkäufer-Seite Dann gibt es die Käuferseite und dann gibt's mich als Markter.

00:23:12: der Zwischen ist, der die ganze Proordination der einzelnen Sachen, die jetzt alle gelaufen sind.

00:23:17: Das ist ja das was du auch immer richtigerweise gemacht hast weil ich das auch allen immer sage wenn ihr etwas habt sagt mir das Ich bin der Stripenzier in dem ganzen Gefecht Weil ich immer weiß wie weit ist der Verkäufer?

00:23:28: Wie weit ist er Käufe Und somit gebe ich dann die ganzen Informationen natürlich auch sofort an den Notar und dann wissen alle beteiligt immer zur gleichen Zeit, dass los war!

00:23:36: Und das ist das Entscheidende weil viele sagen mal so Ja Aber da musst du das so oder so, nee.

00:23:41: Das kannst du nicht mal ebenso machen.

00:23:42: Überleg mal wie viel Zeit du jetzt gebraucht hast und das kannst du auch nicht mal zwischen Tür und Angeln machen.

00:23:48: Du bist ja auch noch berufstätig.

00:23:49: Ja!

00:23:50: Das kommt ja auch hinzu.

00:23:50: D.h.,

00:23:51: die Zeit, die du da opfest... Da reden wir nicht von der Stunde?

00:23:54: Nein!

00:23:55: Und man kann beim Gericht nur zwischen acht und zwölf angehen.

00:23:58: Ja..und dann krieg's ja rein!

00:23:59: Wenn du abberufstädig bist.

00:24:01: Genau!

00:24:02: Dann krieg ich sie wieder

00:24:03: dazu.

00:24:03: Sondern die Käufer haben vom Oktober bis März Er ist bereit gestellt bekommen.

00:24:11: Du musst ja dann, wenn du ein Darlehen aufnimmst, musst du das ab einem bestimmten Zeitraum abrufen weil du sonst Bereitschulungszinsen zahlst und die können es... Die haben's bis heute noch nicht bezahlt.

00:24:21: Warum nicht?

00:24:23: Weil es fehlte ja bis jetzt vor kurzem noch die.

00:24:26: wir müssen ja die sogenannte Vormerken also es müssten alle Voraussetzungen in allem im Vertrag drin sind.

00:24:32: Vormerkung ist eins d.h.

00:24:34: Im Grundbuch muss eingetragen werden wer der zukünftige Eigentümer ist.

00:24:38: Das sind die beiden Käufer jetzt.

00:24:39: Dann muss das Vorkaufsrecht der Stadt versagt sein bei dem Haus und das Betreuungsgericht muss auch zugesagt haben, das ist aber schon passiert.

00:24:50: Das ging relativ fort eigentlich.

00:24:53: Das sind so Sachen, das sind Voraussetzungen um die Zahlzahlung zu avisieren.

00:24:58: Jetzt warten wir noch darauf dass das Grundbuchamt eine Vormerkung macht und dann ne Rückmeldung an den Notar gibt an euch beide eine Fälligkeitsmitteilung ausstellen.

00:25:10: Das heißt du bekommst die Information, dass der Käufer jetzt Bescheid bekommen hat das Geld von A nach B fließen kann weil die... Müsste schon Geld bezahlen, obwohl sie noch gar nichts benutzen können.

00:25:22: Jetzt haben wir eine interne Lösung gefunden was auch nicht selbstverständlich.

00:25:25: so muss man auch mal sagen ihr habt euch super arrangiert der neffe und als Betreuererin mit dem objekt dass man sagt pass auf ihr könnt aber schon mal anfangen was zu machen.

00:25:35: das ist ein höchstes vertrauensgut.

00:25:36: war es in gegenworter?

00:25:38: das isst nicht usus weil der notar sagt ja hör mal solange ich bezahlt worden ist ist es nicht das eigentum derjenigen weil die stehen ja noch nicht im rumpen könnte.

00:25:46: jetzt könnte man sagen Die reißen ihr die Hütte ab und dann hast du das nachsehen.

00:25:51: Aber die wollen ja, und die verbessern sie.

00:25:53: Die verstimmen schon ja nichts.

00:25:54: Also jetzt haben wir den... Wir haben noch keine Vormerkung.

00:25:58: Wir sind jetzt im Juni beurkundet worden im Märzhambar gesagt.

00:26:03: Jetzt sind wir drei Monate.

00:26:04: Im Wuppertal ist es so dass eine Vormerkung aktuell drei bis sechs Monate dauert.

00:26:09: Und das ist ein Nochmannspiel!

00:26:12: das kann ja nicht sein.

00:26:14: Das ist so fürchterlich und deswegen finde ich es so toll, dass du das auch heute die Teilen mal mitgibst aus einer Sicht einer Verkäuferseite und ich als Markler dann derjenige als Twitter zwischen Käufer- und Ferkäufer ist.

00:26:27: und dieses Zwischen- und Miteinander.

00:26:30: Ich muss ja auch zur zweiten Seite immer kommunikativ sein zudem in dem Fall du natürlich ein Teil von der Erbengemeinschaft bist ... der jetzt nicht hier anwesend ist und auch nicht hier lebt.

00:26:44: Aber zu dir gesagt hat, wenn du sagst es in Ordnung ist das in Ordnungen?

00:26:47: Das ist auch nicht immer Usus!

00:26:49: Wenn er noch mal eine andere Idee gehabt hätte, ... ... hätte man noch einen Sparrenspannung gehabt.

00:26:55: Was ist jetzt noch aktuell wo du sagest, dass viel noch?

00:26:58: oder das haben wir vergessen... ... oder da ist noch irgendwas offen gewesen?

00:27:01: Haben wir jetzt so alles ein bisschen im Hintergrund mal beleuchtet dieses Verkaufs?

00:27:06: Weil Fälligkeit ist ja noch nicht ausgeht die steht ja noch aus.

00:27:10: Ihr habt noch nichts Schriftliches bekommen?

00:27:13: Nee, das wird noch dauern.

00:27:14: Okay, vermute ich auch weil die Vormerkung drei bis fünf Monate nach Notartermin dauert.

00:27:21: Betreuungsgericht hast du schon eine Rückmeldung?

00:27:23: also dem ist schon da.

00:27:24: Die Stadt macht es auch relativ schnell die hat dann auch schon versagt.

00:27:27: Also warten wir in dem Fall wieder mal nur auf das Grundbuchamt Ansgarich-Wuppertal und die müssen die Vommerkungen machen Weil die Vomerkung drin ist.

00:27:36: Dann kommt die Rückmellung zum Notar Und dann gibt es die Fertigkeit.

00:27:39: Ja, die warteten ja auch.

00:27:40: den Erbschein hat mir der Notar gemacht.

00:27:43: Das ist zum Grundbuch angeht.

00:27:45: Den habe ich ja jetzt noch mal dahin

00:27:46: gebracht?

00:27:46: Ja, aber den hast du ja enden Mal gekriegt, oder?

00:27:48: Den hab' ich ja nochmal hingemacht!

00:27:50: Aber die Vormerkung läuft immer parallel.

00:27:53: Also der Erbsschein... Der Erbsstein ist ja nur dass sie Berichtigungen gewünscht lässt.

00:27:56: So das ist ja nunmal nochmal ein Nachgang zu dem.

00:27:58: Die Vormerkung läuft immer Parallel.

00:28:00: Das hat nichts mit dem Erbsschein zu tun.

00:28:02: Weil der Ermschein, er hat schon was damit zu tun indirekt weil du im Grundbuch Einmal die Vorkaufsrechte hasst, die Vormerkung drin hast und den Niesbrauch.

00:28:11: Und der Nies-Brauch und die Vommerkungen im Vorkausrecht müssen gelöscht werden!

00:28:14: Die können nur gelöszt werden wenn man nachweist dass die in den Erben Konstellationen tot sind und auch wirklich nachgewiesen.

00:28:21: Deswegen kann das jetzt wirklich in dem Fall so sein, dass das Amtsgericht auf den Erbschein wartete... Obwohl sie im gleichen Gebäude sitzen ist es auch geil.

00:28:34: Dass man sagt, okay pass auf ihr müsst jetzt den Erbschrank geben und wenn wir den erb schon haben dann können wir die end der Abteilung.

00:28:41: Die Sachen rauslöschen dich gerade gesagt hat mit der Vormerkung und für die vorkaufsrechte der jeweiligen personen wo dann im nachgang der Name falsch geschrieben worden ist dessen fehler aber nicht auf eurer seite lasst sondern auf der der amtsseite und dann wachtest du dich zu dode.

00:28:57: also das kann jetzt mal sein.

00:28:58: aber wenn du sagst du hast es jetzt vor zwei Wochen bekommen kannst ja jetzt wirklich auch vielleicht mal Schnell laufen.

00:29:04: Drücken alle die Dörmeln,

00:29:06: die darauf

00:29:07: so dringend warten... Ja also wenn man auf das Geld angewiesen ist Das wäre gar nicht auszudenken.

00:29:17: Gar nicht aus zu denken!

00:29:18: Die Dame lebt ja in einer WG

00:29:23: Also

00:29:23: in einer Demenz-WG.

00:29:25: Die wären Sozialfalt.

00:29:27: Das wär überhaupt nicht möglich.

00:29:30: Also, das geht gar nicht.

00:29:31: Du hast ja laufende Kosten!

00:29:32: Ja So und wenn du das Geld nicht hast musst du irgendwann zum Sozialamt bringen?

00:29:37: Und das Haus kostet auch in der Zwischenzeit die Stadtwerke, der Schornsteinfäger... Das läuft ja weiter jetzt nicht.

00:29:44: Es sind natürlich

00:29:45: weniger Kosten

00:29:46: Aber es wird.

00:29:47: trotzdem muss bezahlt werden.

00:29:50: Bevor Sicherung Genau Da reden wir von fast auch dreizehnmal Euro im Jahr.

00:29:56: Das sind Bewirtschaftskosten, die nicht sein müssten wenn man auch das Prozedere schnell hinkriegt.

00:30:02: Ich weiß, dass manche Sachen nicht immer schnell gehen.

00:30:05: Aber diese Konstellation wie sie sieht es mal wieder einmal hier war... Das ist ja nicht der erste Mal!

00:30:10: Wir haben das ja in anderen Konstellationsen auch.

00:30:13: Grausam und ich finde es gut, dass du sagst Ja?

00:30:16: Ich hatte eine Dame die ist über diesen Prozess Privatinsolvenz gegangen weil sie es nicht mehr konnte, weil das Nachlassgericht da auch wirklich anderthalb Jahre gebraucht hat bis ein Erbschein ausgestellt worden ist und wir die Wohnung nicht verkaufen konnten bis endlich klar war Wer wann wo ist.

00:30:31: Und das ist dann aber auch nach Nachfassen nochmal gefragt, noch mal... Das ist halt sehr schade und vor allen Dingen auch blöd wenn man in so eine Misere reinkommt und die Leute sind hilflos.

00:30:45: Ja mein fühlt sich so machtlos!

00:30:48: So hilflas und machtlos und denkt da kann nichts wahr sein.

00:30:52: also man möchte eigentlich aus Wuppertal wegziehen wenn man nicht vorstellt man muss nochmal irgendwie zum Amt.

00:30:58: Also es ist unterirdisch, einfach nur unterirdische.

00:31:03: Würdest du das so in der Konstellation noch mal machen?

00:31:08: Also wenn man mich nochmal fragt ob ich so eine Betreuung machen würde, würde ich nein sagen.

00:31:14: Wirklich!

00:31:16: Das hat mich so viel Schlaf-Nerven gekostet.

00:31:21: Ja wir haben oft miteinander telefoniert.

00:31:24: Wir haben ja wirklich, das muss ich auch mal so sagen einen kurzen Draht gehabt immer per WhatsApp Wenn irgendwas war, dann sagst du mal kurz.

00:31:30: Ich weiß nicht wie können wir machen und das sind ja genau die Sachen, die... ...dann auch ein Verkäufer braucht.

00:31:37: Dafür bin ich auch da.

00:31:39: Dass sich der mentalische Alter oder mein Netzwerk fragt, was kann man machen?

00:31:43: Du hast ja letztendlich auch nochmal jemanden angezappt den du kanntest, was auch gut war, was uns auch geholfen hat.

00:31:48: aber das hat nicht jeder diese Möglichkeiten.

00:31:51: Deswegen habe ich ganz explizit gefragt also du würdest es in dem Fall Du weißt, was das für ein Hammerbrot jetzt war.

00:31:59: Ganz ehrlich nicht!

00:32:01: Also insgesamt stellt man eben fest im Laufe einer Betreuung... Man fängt mit kleinen Sachen an und das kann sich dann immer weiter auswachsen.

00:32:14: Und man muss eben ein gutes Nervengerüst haben.

00:32:17: Wenn noch andere Sachen aus dem eigenen Leben dazukommen ist es schon ganz schön viel.

00:32:25: Man kann natürlich auch sagen, okay ich habe jetzt mehr Geduld grundsätzlich.

00:32:29: Ich weiß ja jetzt wie es läuft.

00:32:31: Ich rieche mich dann nicht mehr auf.

00:32:32: das ist dann so aber da ich selber in jemandem bin der gerne die Sachen zackig erledigt.

00:32:41: Gut in der eigenen Familie wird sowas wahrscheinlich irgendwann vielleicht auch mal kommen dann ist das so.

00:32:47: Aber darum reißen würde ich mich jetzt oft keinen Fall mehr.

00:32:50: Nein, Familie ist ja noch mal zirke.

00:32:52: Ja

00:32:52: genau, es ist nochmal was anderes.

00:32:56: Oder man muss sagen, wenn du mich jetzt fragst ob ich das für dich oder denjenigen, denen du kennst mache dann besorge erst alle Papiere.

00:33:05: Kümmer du dich dass alles gut geregelt ist und da kann ich das machen.

00:33:09: So!

00:33:10: Man muss erstmal genau gucken was ist denn da?

00:33:13: Und nicht einfach sagen Jo, auch machen wir schon irgendwie.

00:33:16: So irgendwie klappt da nämlich nicht.

00:33:21: Jetzt weiß ich ja aber die Hörer nicht Du hast ja eine Betreuung auch noch mal für ein anderes Objekt gemacht.

00:33:28: Da lief das schon ein bisschen kleiner.

00:33:31: Aber ist immer noch

00:33:32: eine Herausforderung gewesen, da gab es auch eine Besonderheit.

00:33:37: Also was ich damit sagen will, du hast das auch noch meine anderen Sachen gemacht und die Prozess kenne ich nicht.

00:33:42: Und darauf findest du ja hinterher irgendwann gesagt hat, ich mache das jetzt gerade!

00:33:46: Ich habe das Haus.

00:33:48: Würdest du das machen?

00:33:49: Deswegen sind wir jetzt zusammen gekommen.

00:33:51: Weil du gesagt hast, ich habe hier jetzt schon eine Baustelle.

00:33:54: Noch ne Baustell kann ich nicht weil Du gesagt hast vielleicht kriegst es auch alleine hin.

00:33:58: Weil Du gesagtest ich kriegen was könnten war.

00:34:01: Hat dir denn ohne dass Walbi jetzt ihr sie hat dir das in wirklich geholfen so wie wir die zusammen?

00:34:07: du kannst wirklich jetzt sagen wie du das gesehen hast was mal aus deiner Sicht aus der Verkäuversicht Wichtig, dass jetzt in dem Fall wirklich mal jemand dabei war der das betreut hat weil du ja die anderen Sachen auch alleine gemacht hast.

00:34:20: Was war für dich da das wichtigste?

00:34:23: und wo du sagst ohne den wär es nicht gegangen?

00:34:27: Ja für mich war einfach sehr wichtig ah, dass ich dir voll vertraue also dir als Mensch und als in deiner Profession Dass ich mir immer sicher war, dass du mich bestmöglichst berät und unterstützt und dass ich dich immer fragen konnte, und keine Frage zu viel zu dumm war.

00:34:45: Und ja, da auch mal auf Verständnis gestoßen bin und immer das Gefühl hatte... Ja, dieses Bindeglied wie du schon gesagt hast so Twitter-Bindeglied zwischen den Interessenten und Käufern und Notar und du dich eben mit allem gut auskennst also mit den gesetzlichen Sachen was das angeht aber auch eben was das Haus an sich betrifft Und was es da braucht und ja, das auch so sachlich eingeschätzt hast.

00:35:15: Wie der Wert des Hauses wirklich ist realistisch?

00:35:18: Was kann man erzielen?

00:35:20: Woran können Sachen scheitern und so... Das fand ich sehr hilfreich!

00:35:27: Ja weil das krieg ich ja meistens immer nicht mit.

00:35:30: Ich weiß aber von dir halt auf rote Tatsache wo du die Wohnung hattest, dass du gesagt hast ne das mach ich nicht normaler.

00:35:35: Obwohl du das garantiert locker hingekriegt ist, das weiß ich.

00:35:38: Aber wir haben nicht nur eine Baustelle im Leben, wir haben auch noch ein Leben in unserem Leben.

00:35:43: Ja okay verstanden weil das haben wirklich auch viele ich habe noch einen anderen Kunden der auch als Betreuer eingesetzt worden ist für seinen Vater nahm.

00:35:53: wenn ich jetzt nicht und da habe Ich auch so was gemacht und er hat Der Prozess läuft auch noch gerade Da sind auch richtige baustellen gewesen und mal gucken vielleicht kriege ich den auch nochmal hier rein, dass er mal aus seiner Seite mal berichtet wie eher das für sich war genommen hat.

00:36:12: Ich wollte deswegen habe ich dich ja auch eingeladen weil ich das wichtig finde da wir sind hier im Problem Immobilien und das heißt nicht dass es eine Problemimmobilie war aber dass bei dem Verkauf unter Konstellation die ganzen Sachen Probleme aufgekommen sind, die man lösen kann wenn man weiß wie und wo.

00:36:27: dann hinterher der Karlsruhe Knakthos auf einmal sich der Knoten gelöst hat, der Gordisch immer so schön sagt Der ist einfach nicht gelöst worden von anderen, wo wir gedacht hätten, dass der dir gelöst bekommt.

00:36:37: Sondern hast du immer wieder hervorgerufen?

00:36:39: Weil du... ...derjenige bist, der betreute Person ist!

00:36:43: Ich als Makler hätte das ja gar- ich darf das ja garnicht!

00:36:46: Weil ich hab zwar eine Vollmacht aber ich habe keine Vollmachts für die betreutete Person.

00:36:52: Das ist das, wo das Zusammenspiel bei uns beiden immer funktionieren muss.

00:36:55: Der Betreuer muss immer mit dem Markler in diesem Fall zusammenarbeiten, weil sonst kriegt man diese Hürde nicht hin.

00:37:01: Ich kann dir sagen, pass auf macht das jetzt so wie dahin dass du ein Sparrenspartner hast.

00:37:05: dann hast du da Druck gemacht oder hast gesagt was soll ich holen?

00:37:08: Da noch mal hin und das hat uns eigentlich letztendlich auch relativ gut geholfen.

00:37:13: Und vor allen Dingen auch nicht aufgegeben war.

00:37:16: die meisten Geben auch dann.

00:37:19: Hab ich zwei, drei mal schon gehabt.

00:37:20: die sind dann und haben das kompetu... Wir haben es abgegeben.

00:37:25: Die sind da drüber krank geworden.

00:37:27: Ja, weil ständig.

00:37:28: Absolut

00:37:29: verständlich!

00:37:30: Die gedacht haben wir schachten das nicht.

00:37:32: Wir sind jetzt seit zwei Jahren dran.

00:37:34: Machen sie das bitte.

00:37:35: Ist egal wie machen Sie.

00:37:37: Also man selber glaubt das nicht?

00:37:40: Man hört das ja immer nur von anderen.

00:37:42: Und wenn du drin bist, dann glaubst du du bist im falschen Film.

00:37:46: Also Freunde bekannte haben immer gesagt, das kann nicht wahr sein, was du da erzählst.

00:37:50: Das glauben wir jetzt nicht!

00:37:52: Doch?

00:37:53: Ja!

00:37:54: Mittendrin ist eine gute Zeit der schlechten Zeiten in den Life.

00:37:57: Absolut,

00:37:58: absolut.

00:37:59: Haben wir etwas vergessen?

00:38:02: Haben wir was

00:38:03: vergessen?!

00:38:04: Ich habe noch den Energieausweis erstellt, erstellen lassen.

00:38:09: Was hatten wir natürlich auch nicht?

00:38:10: Da hast du mich glaube ich auch darauf hingewiesen... Das muss natürlich dann auch bezahlt werden, dadurch dass das so lange dauert.

00:38:18: Das ist jetzt so peanuts.

00:38:19: aber ich musste mich immer um Bestellung eines Winterdienstes kümmern der dann ordentlich immer schön räumt wenn es schneit und die Rechnungen bezahlen was sich nicht schön finde vom Betreuungsgericht.

00:38:32: Aber das ist halt so.

00:38:33: Wenn man eine demente Person betreut muss man immer dran denken Die werden sehr traurig und aufgeregt, wenn dann da eine fremde Person kommt und sagt sie möchten jetzt das Haus verkaufen.

00:38:44: Und ob Sie denn jetzt damit einverstanden sind?

00:38:47: Das ist echt hart!

00:38:49: Also und das macht die ganz schön durcheinander und es gibt vielleicht auch andere Erkrankungen oder Situationen wo dann eben das Familienmitglied der Angehörige eigentlich gar nicht so... Ja, so einfach Stanley ist oder so.

00:39:03: Also die sympathische?

00:39:05: Ja das ist für einen Betreuer der das dann so mitbekommt.

00:39:08: Das ist echt hart also... Ist das Gericht muss es natürlich machen aber die haben ja auch ganz schnell gemerkt und Befragungen zum Beispiel abgebrochen weil der Mensch dann eben so durcheinander war.

00:39:21: Es gibt halt Stanley denn da geht das nicht mehr.

00:39:24: Naja.

00:39:25: Jaa!

00:39:26: Was heißt Ich will gar nicht so sehr rein, aber das heißt die sind vom Betreuungsgericht zu der Person, die das Haus gehört hat.

00:39:34: Die Hinge haben eine Befragung gemacht.

00:39:36: Ich meine im Gänze waren es vier glaube ich hast du mir mal erzählt oder drei?

00:39:41: Aber und haben dann natürlich nachworten und das verursacht bei der Person natürlich auch wenn man nicht empathisch ist oder durch die Krankheit natürlich dann Verunsicherung kann auch dann

00:39:53: in Schub auslösen.

00:39:57: Also die da hingekommen sind, die ich einmal selber gesehen habe.

00:40:00: Die waren empathisch und nett.

00:40:02: aber der Mensch, der völlig in seiner Welt lebt und eigentlich immer nach Hause will?

00:40:10: In sein Zuhause das war nicht schön Das ist sehr kontraproduktiv.

00:40:16: Das tut nicht gut Aber gut!

00:40:18: Das sind die Gesetze.

00:40:20: Und ja... Ja, dass es echt hart Es ist noch was eingefallen, was wir jetzt nicht mehr einfällt.

00:40:25: Nicht schlimm.

00:40:28: Ja du hattest den Energieausweis?

00:40:29: Das sind so Klassiker das sind so meine Checklisten wo ich dann sage dass brauchen wir das müssen wir das können wir.

00:40:35: und aber Energie ausweist hatten wir ich glaube dann auch über mein Netzwerk benutzt glaub ich oder du hast ihn besorgt Ich weiß es gar nicht mehr.

00:40:42: Mir ich

00:40:42: glaube über unseren

00:40:43: Schaunschrankfeger.

00:40:44: Dann hat sich der selber so Wohnflächenberechnung hatten wir glaube ich dann noch geliefert.

00:40:48: ne

00:40:48: Ja und der Gutverkehrs, der Gutachter haben

00:40:51: braucht oder ich weiß es nicht mehr.

00:40:53: Aber das sind so Sachen die wir dann brauchen für den, für die finanzierende Seite weil der Käufer kann nicht kaufen ohne diese Sachen?

00:41:00: Weil die Banken kommen dann da rein.

00:41:03: Das ist so ein Thema.

00:41:04: ja cool!

00:41:05: Ja und man sollte halt wenn man sowas macht... ...ist es von Vorteil wenn man eben mit PC einigermaßen umgehen kann.

00:41:14: Also ältere Menschen, die da gar nicht so filmen sind mit diesen ganzen Formularen, Mitbriefe-Tippen und also dann ist das schon sehr viel schwieriger glaube ich.

00:41:27: Ja gut, es ist alles online, muss die Sachen downloaden ausfüllen vielleicht kannst du schon am rechten davor auffüllen wenn's möglich ist und dann Ausdruckung weg.

00:41:37: Und am liebsten hätten sie alles packt.

00:41:39: Telefax?

00:41:40: Ja klar.

00:41:40: Oder Pimpos,

00:41:41: aber wer hat schon heute noch ein Telefx?

00:41:44: Also ich hab mir sagen lassen in der Stadt de Potter gibt's kein Faxgerät mehr.

00:41:50: Aber ich höre immer noch es gibt Fax Geräte und vielleicht einen Bildschirmfax, das kann ja sein Das kann gut sein, aber die wollen gerne für Fax haben... Und

00:41:57: das stimmt nicht Ich weiß es nicht, eine andere Abendfuhrigkeit war aber auf jeden Fall nicht per Mail.

00:42:02: Mail ist gar nicht.

00:42:03: Die rücken auch diese E-Mail Adresse nicht raus und ich sage bei Arbeiter Emails und so

00:42:10: Ja, das ist aber Bauamt ist da ähnlich.

00:42:13: Du kannst jetzt mittlerweile... Mittlerweile gibt es ja die Möglichkeit, dass du eine Flurkarte online und vielleicht auch schon mal ne Bauakte online kriegst, aber nicht alle, die dir jetzt online sind geht.

00:42:23: Aber wie gesagt bis vom Jahr musstest dann halt immer noch mal hin und beim Bauamt dann die Sachen über Mikrofische und Ähnliches holen.

00:42:33: Was auch witzig war!

00:42:34: Eine kleine Anekdote bei vielen Gesprächen, wo ich angerufen habe.

00:42:39: Also nicht nur einmal haben mir die Damen gesagt schreiben sie doch eine Beschwerde.

00:42:45: wenn ich da rumgestöhnt hab und hab gesagt das kann ich sagen er bringt mich ins Grab!

00:42:50: Und dann haben die zu mir gesagt ja schreiben Sie eine Beschwärde.

00:42:53: und dann habe ich irgendwann gesagt Ja was habe ich doch es nützt doch nichts.

00:42:58: also das waren deren verzweifelt geantworten auf meine Sache Bestöne oder was auch immer meine Auflassung dass das jetzt nicht sein kann.

00:43:09: schreiben sie eine Beschwerde ja wofür?

00:43:12: Ja, das wird es ihr schon so nach dem Motto an.

00:43:14: Das ist das muss man hier so machen passiert nichts.

00:43:17: Aber das

00:43:18: ist doch traurig Es ist einfach

00:43:21: sehr schön.

00:43:23: dann modere ich uns mal ab.

00:43:25: So, das war heute mal ja live aus dem Leben.

00:43:29: Ihr habt mitgekriegt was alles so passieren kann wenn man nicht die richtigen ich sage mal Informationen bekommt oder dann immer nur stübchenweise Häppchenweise.

00:43:39: Hört euch das an.

00:43:39: Wenn ihr die gleichen Probleme hattet oder ähnliche Sachen hat und das gerne berichten wollt könnt ihr euch bei uns melden Und wenn es euch gefallen hat lasst gerne ein Like darüber.

00:43:49: schön sagt und vor allen Dingen teilt es und gibt es in die Welt hinaus.

00:43:53: Danke, dass ihr zugehört habt und danke, dass du da warst.

00:43:56: Sehr

00:43:56: gerne!